오늘은 다자녀 특별공급의 신청자격과 배점표, 커트라인과 다자녀 가구의 주거안정에 도움이 될, 다자녀 특공에 대해서 자세히 파헤쳐보겠습니다.
1. 다자녀 특별공급 신청 자격
생애최초 특별공급 조건 자격 2가지 – 소득기준, 가점
다자녀 특별공급은 공공분양과 민간분양에서 각각 10%의 비율로 공급하고 있습니다. 투기과열지구의 경우 분양가 9억 원 이하의 아파트에만 특별공급이 적용됩니다.
최근 분양가 상한제가 시행되면서, 서울 주요입지에 34평형도 9억 원 이하의 분양가가 나오고 있는데요.
이를 잘 기다리셨다가, 원하시는 입지에 청약을 넣는 전략이 필요할 듯 합니다.
– 다자녀 특별공급 신청 자격
다자녀 특별공급은 다음과 같은 자격에 만족하셔야 신청하실 수 있습니다.
- 무주택 세대 구성원
- 19세 미만 3자녀 이상(태아, 입양 포함)
- 통장가입기간 6개월 이상(국민주택 6회 이상)
- 지역별, 면적별 예치금 충족
- 민영주택 소득기준 없음, 국민주택 소득기준 있음(월평균소득의 120% 이하)
- 민영주택 자산기준 없음, 국민주택 자산기준 있음(건물 +토지 2억 1,550만 원 이하, 자동차 2,797만 원 이하)
- 당해지역 50% + 수도권 50%
2. 다자녀 특공 배점표
다자녀 특공은 신청 자격에 만족하신 분들끼리, 가점으로 경쟁합니다. 가점표는 다음과 같습니다.
3. 주요단지 다자녀 특공 커트라인
최근 수도권에서 분양된 아파트의 다자녀 특별공급 당첨선입니다.
25평형과 34평형의 커트라인인데요.
다자녀 특공의 경우 낮은 평수는 큰 인기가 없는 것을 확인하실 수 있습니다.
일부 아파트는 상당히 낮은 점수로도 당첨되는 경우가 있는데요.
이게 다자녀 특공의 묘미인 듯 합니다. 서울 주요입지의 다자녀 특공 당첨을 위해서는 최소 70점의 가점이 필요할 듯 합니다.