전세퇴거자금대출 한도, 금리, 자격조건, 신청방법

전세퇴거자금대출은 세입자에게 받은 전세금을 돌려주기 위해 신청하는 대출입니다.

오늘은 전세퇴거자금대출 한도, 금리, 자격조건, 신청방법 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

전세퇴거자금대출

전세퇴거자금대출이란 일종의 전세보증금반환대출이라고 할 수 있는데요.

집주인이 세입자에게 받은 전세금을 돌려준 뒤 퇴거를 위해 받는 대출입니다.

2주택자 분들도 가능하며 아래의 대출들도 참고해보시길 바랍니다.

대출 한도

전세퇴거자금대출의 한도는 투기지역, 조정지역, 비규제지역, 1주택자, 다주택자에 따라 상이합니다. 아래 표를 참고해주시길 바랍니다.

다주택자의 경우 투기지역, 조정지역의 대출 한도를 최대 2억으로 제한합니다.

DSR 계산기 바로가기

대출 조건

규제지역의 9억초과 주택의 경우엔 전세반환대출을 받은 뒤 3개월 내 전입이 진행되어야 하며 증빙자료 제출이 필요합니다.

또한 2019년 12월 17일 이후 소유권을 취득한 15억 초과 초고가 아파트는 전세퇴거자금대출이 불가능합니다.

필요서류

• 당해 원천징수영수증
• 이직시 작년도 원천징수영수증
• 인감증명
• 인감도정
• 주민등록등본
• 주민등록초본
• 가족관계증명서
• 신분증 사본
• 등기부등본
• 전세계약서 사본
• 갑근세원천징수영수증

전세퇴거자금대출 신청방법

전세퇴거자금대출은 1금융권에서 취급하고 있음으로 1금융권에서 대출을 진행하시면 됩니다.

많이 묻는 질문

세입자가 임대차 계약 만기일 보다 먼저 퇴거하는 경우

세입자가 임대차 계약 만기일 보다 먼저 퇴거하는 경우에도 전세퇴거자금대출이 가능한데요.

임대차계약서상 계약만료일이 아닌 임차인의 실제퇴거일로 실행되기 때문입니다.

전세퇴거자금대출 중 추가구택 구입가능 여부

전세퇴거자금대출을 전액 상환하지 않고 있는데 추가구택 구입은 불가능합니다.

전세퇴거자금대출 주택생활안정자금대출에 포함되는 대출로 분양권, 입주권 등을 포함해 추가구택을 매수할 수 없습니다.