부동산

 오늘은 1 주택자도 청약 당첨이 가능한지 알아보겠습니다. 내 집 마련에 가장 좋은 방법은 누가 뭐라 해도 청약입니다. 청약에 당첨되면 신축 아파트를, 시세보다 저렴한 분양가로 분양받을 수 있는데요. 하지만 1 주택자들은 … 더보기

오늘은 부동산 조정대상지역과 투기과열지구의 지정현황에 대해 알아보겠습니다.  부동산에 조금이라도 관심을 가지시면, 조정대상지역과 투기과열지구에 대해 한번쯤 들어보셨을 것입니다. 전국이 규제지역이다 할 정도로, 현재 조정대상지역이 많은데요. 그렇다면, 조정대상지역과 투기과열지구의 지정현황은 어떻게 될까요? … 더보기

오늘은 주택 취득시 제출해야 하는 주택자금조달계획서 작성방법에 대해 알아보겠습니다. 2020년 부동산거래신고법 시행령이 개정되면서, 주택 구입 시 자금조달계획서 제출 대상이 크게 확대되었습니다. 이제는 투기과열지구에서 주택 구입 시, 금액에 상관없이 자금조잘계획서를 제출하게 … 더보기

오늘은 분양권의 전매제한 기간과 지역에 따른 차이, 강화된 조건에 대해 알아보겠습니다. 최근 아파트 가격이 급격하게 상승하면서, 청약과 함께 분양권 거래에 대한 관심도 커졌습니다. 정부는 주택 시장 안정화를 위해 강력한 규제 … 더보기

오늘은 일시적 1가구 2주택자의 취득세와 취득세율에 대해 알아보겠습니다. 2020년 7월 다주택자와 법인에 대한 양도세와 취득세가 강화되었습니다. 이때문에 실거주 1주택자가 이사를 위해 일시적으로 2주택이 될 경우, 취득세에 중과에 대한 걱정이 생겼는데요. … 더보기

오늘은 주택을 옮겨갈 때 꼭 알아야할 ‘일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 요건’을 알아보겠습니다. 앞서 1가구 1주택 양도세 비과세 요건과 장기보유특별공제에 대해 알아봤습니다. 이는 모두 부동산의 특수성 때문에, 1주택자에게 양도소득세에 혜택을 … 더보기

이번에는 부동산 증여에 있어서 절세 Tip이 될 수 있는 ‘부담부증여’에 대해서 알아보겠습니다. 전국주택 증여건수가 역대 최고치를 달하고 있습니다. 종합부동산세로 인해, 다주택자의 주택 보유에 대한 세부담이 커졌고, 여기에 양도소득세까지 중과를 하게 … 더보기

오늘은 주택을 처분 시 꼭 알아야할 절세 Tip인 ‘양도소득세 비과세 요건’을 알아보겠습니다. 최근 다주택자에 대한 양도세와 보유세를 강화한다는 기사를 자주 볼 수 있습니다. 이런 기사를 보게되면, 혹시 내가 소유한 주택도 … 더보기

오늘은 다주택자의 양도소득세 중과를 1년 유예한다는 내용이 무엇인지 알아보겠습니다. 윤석열 당선인의 대통령직 인수 위원회가 다주택자 양도소득세 중과를 4월부터 1년간 한시적으로 배제하는 방안을 정부에 요청했습니다. 일시적 1가구 2주택 비과세 요건 양도세 종합부동산세 … 더보기