부동산

내달 1일 부터 임대차 신고제(전월세 신고제)가 시행됩니다. 이제 임대차 계약도 아파트 실거래가 처럼 신고하고, 데이터를 모아볼 수 있게되었는데요. 과연 전월세 신고제는 어떤 것인지, 어떻게 신고하면되는지 해당 포스팅에서 자세히 알아보겠습니다. 전세 … 더보기

오늘은 종부세라고 불리는 종합부동산세의 과세대상과 그 계산방법에 대해서 알아보겠습니다. 종부세는 다주택자와 고액주택 보유자에게 보유세를 걷어, 과세형평을 제고하고 부동산 투기수요를 억제한다는 취지에서 만들어진 세금입니다. 최근 가파른 집값 상승으로 종부세 과세대상인 공시지가 … 더보기

오늘은 분양권의 주택수 포함 여부와 그 적용 시기, 관련하여 취득세 등 세금 문제에 대해 알아보겠습니다. 분양권이 주택인지 아닌지 중요한 이유는 바로 세금과 대출 문제 때문입니다. 분양권은 주택인지 아닌지 여부는 양도세, 취득세, … 더보기

오늘은 재초환이라고 불리는 재건축 초과이익 환수제의 개념과 대상, 계산 방법 등을 자세히 알아보겠습니다. 현재 서울 아파트 중 약 20%가 재건축 대상이 될 수 있는 30년 이상 노후 아파트입니다. 10년 후인 … 더보기

오늘은 재건축 초과이익 환수제의 개념과 대상, 향후 전망에 대해 자세히 알아보겠습니다. 현재 서울 아파트 중 약 20%가 재건축 대상이 될 수 있는 30년 이상 노후 아파트입니다. 10년 후인 2030년에는 전체의 … 더보기

오늘은 재건축과 재개발의 조합원 지위 양도 금지 규정에 대해 알아보겠습니다. 신축 아파트를 짓는 방법은 매우 다양합니다. 이중 대표적인 정비사업이 바로 재개발과 재건축입니다. 재개발과 재건축 투자를 하기 위해서는 조합원의 자격과 절차, … 더보기

오늘은 주택 청약의 1순위 조건과 가점 계산법을 알아보겠습니다.  내 집 마련에 가장 좋은 방법은 역시 청약 당첨입니다. 분양가상한제가 실시되어, 주변 시세보다 저렴하게 신축 아파트가 분양할 수 있는데요. 이런 로또 청약의 기회를 얻기 … 더보기

생애최초 특별공급이란 말 뜻 처럼 기존에 주택을 구입한 사실이 없는 사람을 위해 지원하는 제도입니다. 다만 생애최초 특별공급 자격 조건을 충족해야하는데요, 오늘은 이러한 자격 조건 및 가산점을 받으려면 어떻게 해야하는지, 그리고 … 더보기