풍요로운 인생

오늘은 재개발과 재건축의 차이점과, 재개발 절차, 조합원 자격을 총정리해보겠습니다. 최근 투기과열지구의 재개발 투기 방지를 위해, 조합원 자격을 강화하겠다는 뉴스가 나왔습니다. 아직 검토 안이지만, 이는 곧 시행될 수도 있는데요. 이에 대한 … 더보기

오늘은 재건축 조합원 자격과 이런 조합원 지위 양도 금지가 강화된다는 소식을 다뤄보겠습니다. 최근 아파트 가격이 급등하면서, 재개발과 재건축에 대한 관심도 커지고 있습니다. 서울시는 이러한 재개발 재건축 사업에 대한 투기 방지를 … 더보기

 오늘은 분양권 전매 시 양도소득세가 어떻게 되는지 같이 계산해보는 시간을 갖겠습니다. 2021년 6월 1일 이후 분양권 전매가 사실상 힘들어졌다는 이야기를 들으셨을 것입니다. 분양권의 경우 기존 주택과 다르게 양도세율이 적용받기 때문인데요. … 더보기

오늘은 1주택자 주택담보대출의 조건과 한도에 대해서 알아보겠습니다. 1주택자의 경우, 기존 주택을 처분하는 조건으로 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 정부가 지원하는 대출의 경우도 처분조건 1주택자에게 주택담보대출을 해주고 있는데요. 과연 대출 조건과 한도가 … 더보기

오늘은 DSR의 개념과 규제에 대해 알아보겠습니다. 2021년 7월부터, 단계적으로 DSR의 40% 적용 대상이 확대되고 있습니다. 이는 소득이 없다면, 그만큼 대출을 받을 수 없다는 것으로 내 집 마련을 꿈꾸시는 분들은 꼭 … 더보기

오늘은 다주택자의 양도소득세 중과를 1년 유예한다는 내용이 무엇인지 알아보겠습니다. 윤석열 당선인의 대통령직 인수 위원회가 다주택자 양도소득세 중과를 4월부터 1년간 한시적으로 배제하는 방안을 정부에 요청했습니다. 일시적 1가구 2주택 비과세 요건 양도세 종합부동산세 … 더보기

오늘은 주택을 처분 시 꼭 알아야할 절세 Tip인 ‘양도소득세 비과세 요건’을 알아보겠습니다. 최근 다주택자에 대한 양도세와 보유세를 강화한다는 기사를 자주 볼 수 있습니다. 이런 기사를 보게되면, 혹시 내가 소유한 주택도 … 더보기

이번에는 부동산 증여에 있어서 절세 Tip이 될 수 있는 ‘부담부증여’에 대해서 알아보겠습니다. 전국주택 증여건수가 역대 최고치를 달하고 있습니다. 종합부동산세로 인해, 다주택자의 주택 보유에 대한 세부담이 커졌고, 여기에 양도소득세까지 중과를 하게 … 더보기

오늘은 주택을 옮겨갈 때 꼭 알아야할 ‘일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 요건’을 알아보겠습니다. 앞서 1가구 1주택 양도세 비과세 요건과 장기보유특별공제에 대해 알아봤습니다. 이는 모두 부동산의 특수성 때문에, 1주택자에게 양도소득세에 혜택을 … 더보기